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O2O爱情中介租房陷阱资金困局雇员们声称被迫加

雇员们声称被迫加入这伙人。

O2O爱情中介租房陷阱资金困局

有高工资,低佣金搅动了房地产中介行业爱屋吉尔吉斯斯坦,最近的麻烦。有办公室爱情地税工作人员向北京商报记者反映,爱屋吉尔吉斯斯坦今年四月,要求员工签署合作协议,让员工拿出2万—8000元钱作为合作基金,在员工表示不同意直接从工资中扣除作为投资基金,与员工的离职也没有履行承诺还提到,工作人员进一步透露,在员工的强征,房地产商们已经建立了房地产中介融资的最快纪录是在金融差异的困境困难。

工作人员突然爆发:

签署合伙协议

9月5日,哎呀快哉总部面对员工的权利保护。还永乐游戏有杨先生是北京爱屋吉尔吉斯斯坦区域经理,他告诉北京商报记者,今年4-5月,爱屋吉尔吉斯斯坦要求员工签署的合作协议,投资的钱作为协议的一部分员工的公司根据不同程度、不同位置的量的具体数额,经理级别是8万—900万头,投资2万300万元的水平,其利润的员工。另外,杨先生透露,当Aiya Yoshiya向他的员工辞职,公司将退还员工研究投资基金,并要求是强制性的,并且要求他们离开签约。

杨先生说,公司的很多员工的压力已经签署了协议,但没有直接的钱从工资中直接扣除租金,爱一定的钱作为投资基金的员工。在六月离开杨先生结束,爱屋从他的工资中扣除租金共2元。另外,离开后办公室,按照合伙协议的约定,哎呀,快哉在每月的10日做了一个帐户,并返回他的员工的投资金额在几天内(不超过7个工作日)。但杨先生说,他已经两个月没收到退款。他肯定没有选择捍卫自己的权利。

除了杨先生,一些员工也有自己的权利,因为他们都是没有报酬的。另一个爱屋吉尔吉斯斯坦中层管理人员声称公司欠下约200000元的工资,8月31日的工资,但管理不善,拉帮结派的理由,在8月30日被吉尔吉斯斯坦解雇爱屋。

律师:

如果真爱之家涉嫌非法行为

除了杨,一些前员工爱屋出租向北京商报记者反映了同样的情况。对于这一事件,北京日报记者寻租来证明爱情,但截至发稿,未收到该公司的回复。

对于上述事件,北京商报记者也咨询了北京市wansiheng高级律师吴刚,吴刚说,不知道是因为所有的材料提供员工爱租,租金还不直接,爱公司以涉嫌非法员工某种行为。然而,如果属实,公司员工反映的问题,根据法律的有关规定,检查爱屋租对待员工的行为都是合法的。

吴刚说,首先,爱租要求员工签署的合作协议,根据中国的劳动法因此,员工的自主决策的前提下,用人单位无权强迫员工签署任何协议,包括所谓的合伙协议,也无权单方面扣除员工的工资作为合作伙伴的贡献。如果这些行为确实存在,它是明确的,这是违法的,员工可以向他们强行扣除工资。

此外,即使雇员与雇主签订所谓的合作协议,但它并没有在工商机关登记的合伙企业,合伙企业的形式的有效性是值得怀疑的。因为关系不属于对个人合伙第三十条我们的民法规定,定义不属于对中国的合伙企业法第二合伙条第一款的规定,合伙企业是自然人、法人和其他组织依照本法设立的普通合伙企业和有限责任合伙公司在中国境内。

在员工后面:

被提到缺乏资金

杨先生还告诉北京商报记者,为什么Aiya Yoshiya曾参与员工招聘是当时的原因,为了让员工能赚更多的钱,但在员工的眼里,它实际上是一个公司的资金不足。这是公司资金不足的表现,融资是不来了,工资也在不同批次发行,商店关门,总部搬家三次。在杨先生看来,一旦奇扎河房地产中介行业已经失去了光环。

统计数据显示,2015年3月2014的爱屋,建立吉尔吉斯斯坦、吉尔吉斯斯坦爱屋宣布美元的C轮融资可能数以百万计的采集;并且公司完成D轮融资,融资额为1亿2000万美元;在同年十一月,吉尔吉斯斯坦宣布爱屋了E轮融资的完成,金额为1亿5000万美元。公司也被称为最快的行业中提高房地产经纪人。

然而,随着融资的速度,融资金额是业内最惊人的爱情,将燃烧的房子,房地产中介。

爱屋吉尔吉斯斯坦成立之初,低佣金不存储业务为房地产经纪领域,1%的中介佣金比例导致爱屋出租已经在市场份额,烧钱补贴,再加上巨额的推广成本高于行业平均水平的工资,爱屋吉尔吉斯斯坦房子一直在亏损。

Aiya Yoshiya的创始人邓伟,曾说,2016最大的目标是把最贵的公司成为最赚钱的公司。为了挽回损失,爱屋吉尔吉斯斯坦开始改变,包括上升和下降,从1%到1.5%的住房交易手续费、还原剂的工资标准。此外,该房子已经从线到线,开始打开离线存储。

爱屋出租后使这些变化,不在创新模式,烧伤后仍未获得足够的市场份额,似乎不再是资本的青睐,自2015年11月E轮融资,爱屋没有公共融资信息租金,继续烧钱,难以盈利面临财务困难的吉尔吉斯斯坦爱屋必然。

市场份额:

前五名在前十名中被淘汰。

闫月金,为易居研究院智库研究中心主任认为,为什么艾家面临的这些问题是不是燃烧后的钱有足够的市场份额的主要原因。

北京商报记者从北京市建委公布的数据了解到,今年8月,北京存量房交易量根据十大机制没有爱吉尔吉斯斯坦的形象。目前,北京二手房市场,链家,我爱我的家庭,在三仍在第一三淘书偶尔,在进入前五的爱的房子的租金已跌出前十。据杨说,哎呀,快哉在北京二手房市场最好的市场占有率达到6%左右。目前,这一比例仅为1% - 2%。

数据显示,2015可以说是发展最为迅速的爱屋租了一年,在上海市场的成功,开始进入北京房地产市场,正是在这一年,哎呀,快哉在房地产中介开始排名进入前五,上海近5%的市场份额,而北京地区的市场份额约为3%。2016,哎呀,快哉的市场份额在北京和上海开始下降。

除了低于市场份额,近年来爱屋租金已经投诉纠纷。2016年底,住建部公布了30个非法中介,爱屋吉尔吉斯斯坦命名的。著名的飞单事件,让爱声誉租金。眼睛易发现爱屋出租注册公司(上海)房地产咨询有限公司获得了大量诉讼,不诚实的信息、行政处罚、执行信息。

市场份额下滑,加上今年对房地产市场的投诉中,二手房市场遭遇冷却造成的监管,致使爱屋租店经营更加困难,在关店的数量的增加。

杨认为,在线存储七十或八十在北京哎呀快哉打开数,然后继续关闭一些门店,今年关店数量最多,目前只有约20家。

另一位不愿透露姓名的中介业内人士表示,低佣金,无店铺模式进入房地产领域,爱屋吉尔吉斯斯坦希望在价格战抢占市场份额成立后,但由于房地产市场的复杂性,目标爱屋吉尔吉斯斯坦抢占市场份额并没有实现。与租推广佣金比率,爱屋开设线下门店,哎呀,快哉建立在两标记的开始都不在。所谓的互联网中介没有真正利用互联网技术改变房地产代理行业的交易过程中,并没有创新的行业。到目前为止,网络中介的外套关,爱屋出租与传统的中间业务模式并无本质区别,这是公司在烧钱后,市场份额下降、盈利能力下降的真正原因。

北京商业报社房地产市场调查组

 

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